Pasport stavby pro úřad nebo prodej nemovitosti?

V katastru nesedí plocha a rozměry nemovitosti?

Nevíte si rady, jak povolit novostavbu, rekonstrukci, změny stavby apod.?

pomůžeme...

CO JE INŽENÝRSKÁ ČINNOST

Inženýrská činnost ve stavebnictví je klíčový proces pro zajištění vydání kladného rozhodnutí o povolení stavebního záměru a další stupně povolovacího procesu až po pro samotnou kolaudaci a uvedení stavby do provozuschopného stavu.

Jedná se o souhrn prací a činností od předprojektové přípravy, studie, vydání stavebního povolení až po kolaudaci a zajištění všech nutných podkladů k úspěšnému dokončení díla.

Projednání záměrů s dotčenými orgány, obcemi, správci sítí, apod.

Projednání pro potřeby vydání rozhodnutí o povolení záměru, dle platné legislativy (zákon 283/2021 Sb.)

CO JE PASPORT STAVBY?

Pasportem stavby se rozumí zjednodušená projektová dokumentace skutečného provedení stavby, zaměřené a zpracované do digitální podoby. Je to dokumentace, která vytvoří aktuální přehled o skutečném stavu stávajícího objektu.

Zpracovaná dokumentace dle platné legislativy (dle zákona 283/2021 Sb., § 245 a dále dle Vyhlášky č. 131/2024 Sb, přílohy č. 11).

PROČ POTŘEBUJI PASPORT STAVBY?

Potřebou pasportu staveb se zabývá NEJEN stavební zákon č. 283/2021 Sb. v aktuálně platném znění a další příslušné zákony a vyhlášky.

Citace ze zákona:

(1) "Vlastník stavby je povinen uchovávat po celou dobu trvání stavby ověřenou dokumentaci odpovídající jejímu skutečnému provedení podle vydaných povolení...."a dále body 2) a 3).

Další důvody, proč mít zpracovaný pasport stavby:

- prodej nemovitosti

- prověření nesrovnalostí s katastrem nemovitostí

- projednání dokumentace se stavebním úřadem (rekonstrukce, změna v užívání stavby apod.)

- podklad pro projektování nově navrhované přestavby, nástavby apod.

- potřeba vyhotovení Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), dotace apod.